Olcsóbb a lakásadásvétel

Csökkennek idén a közjegyzői illetékek ingatlanok adás-vétele esetén. A legnagyobb mértékű árcsökkentés a fővárosban tapasztalható, ahol akár negyven százalékkal is kevesebbet fizet az, aki idén vásárol lakást.
A kétszobás lakások ára például a Magheru körút, Victoria sugárút körzetében közel harminc ezer euróval csökkent, ezért számolnak fel a közjegyzők itt közel fele akkora honoráriumot, mint a tavaly. Azokban a kerületekben, ahol az árcsökkenés nem ilyen mértékű, a közjegyzői illeték 20-30 százalékkal kevesebb a 2009-es értékekhez képest.
Az idei árak meghatározásához figyelembe vették az ingatlanpiaci előrejelzéseket és a tavalyi árakat. Az illeték mértéke a fővárosban függ a lakás elhelyezkedésétől és az eladásra kínált ingatlan jellegétől (például attól, hogy lakóparkban található, lakótelepi vagy ipari épületről van-e szó).
A megyénként eltérő közjegyzői illetékek miatt felmerülhet a vásárlókban és az eladókban, hogy máshol bonyolítsák le az adásvételt, ott, ahol barátságosabbak az árak. Az ilyen jellegű tranzakcióknak azonban nincs értelme – állítják az ÚMSZ által megkérdezett szakértők: ha valaki ugyanis kolozsvári lakását Maros-vásárhelyen bocsátja áruba, a vásárhelyi közjegyzőnek kötelessége megérdeklődni a kolozsvári árakat és azok alapján számítani ki az illetéket.

2010. január 22. | Információ