Tarthatatlan állapot: Lakásunk az én és a feleségem tulajdona. Velünk él a lányom a fiával és volt férjével. A lányom tavaly vált el, de a volt férje nem hajlandó a lakásunkból kiköltözni annak ellenére, hogy szereztünk neki egy egyszobás lakást. Már egy éve munkanélküli, erőszakos, nem járul hozzá a lakás rezsijéhez. Egy szobát csak ő egyedül használ a háromból. Bírósághoz fordultam kilakoltatási keresettel, és befizettem az 1000 koronás illetéket. Nagyon meglepődtem, amikor felszólítást kaptam, hogy terjesszem elő a lakás piaci értékét, mert abból kell bírósági illetéket fizetni. Miután számolni kezdtünk, kiderült, hogy a szakértői vélemény, a bírósági illeték és az ügyvédi költség majd 20 000 koronába kerülne. Mi már túl vagyunk a 70 éven, pénzünk nincs, ezért visszavontam a keresetet. Most nem tudom, hogy mit tegyek. A helyzet tarthatatlan, mert a volt vőnk jelenléte nagyon feszült helyzetet teremt, ami mindenkire (rajta kívül) negatív hatással van.
Valóban megváltozott a törvény, és valóban a bírósági illeték a lakás
értékének
5%-a. A szakértői becslés kb. 3-4000 korona + 500,- korona a tulajdonlap és a
kataszteri térkép. Ezek a kiadások elkerülhetetlenek. Azonban önök mint
nyugdíjas felperesek, kérvényt nyújthatnak be a bírósághoz (egyidejűleg a
keresettel) a bírósági illeték elengedésére. Ehhez egy speciális nyomtatványt
kell kitölteniük (a bíróságon adnak ilyet), ami a folyósított nyugdíjak összegét
és egyéb vagyoni helyzetüket igazolja. Ezzel is próbálkozni kellene, hiszen a
Polgári Perrendtartás 138-as paragrafusa lehetővé teszi a bíróságnak az illeték
elengedését indokolt esetekben.
Nem tudom, hogy a volt vejük fizeti-e a gyermekére a tartásdíjat? Ha nem,
büntető feljelentést kell tennie a lányának. Azon kívül az esetleges elmaradt
tartásdíj behajtására irányuló keresetet ingyen megírják az illetékes „szociális
osztályon” a lányának. Ezt is meg kellene próbálniuk. Nem kell emiatt aggódniuk,
mert április 1-től lényegesen szigorúbb lett az új családjogi törvény (36/2005
tt. sz.) azokkal a szülőkkel szemben, akiket eltartási kötelezettség terhel.
Jelentősen módosult az állandó lakhelyet szabályozó törvény. Az új
törvénymódosításról 454/2004 tt. sz.) bővebbet nemrég írtam, de a lényeg az,
hogy önök mint a lakás tulajdonosai egyszerű kijelentéssel megszüntethetik a
vejük állandó lakhelyét lakásukban. Ez is egy lépés a megoldás felé. Az
illetékes szerv ebben az esetben a község, vagyis elég, ha indítványozzák a
községházán a volt vejük állandó lakhelyének megszüntetését (a törvénymódosítás
7-es paragrafusa f) betűje szerint).
Biztosan van a városukban is bírósági végrehajtó (exekútor). Tőle is lehet
tanácsot kérni a kilakoltatás ügyében akkor, ha már megszűnt az állandó lakhely.
Kimerítő tanácsot és választ minden kérdésükre ez ügyben leginkább az ügyvéd tud
adni. Tanácsadásért nem kell olyan nagyon sok pénzt fizetni, de fogják tudni,
hogy milyen lépéseket tegyenek azért, hogy megszabaduljanak a vejüktől, mert
hosszú távon elképzelhetetlen a helyzet, ami önöknél uralkodik. Nem szabad
hagyni, hogy a goromba és erőszakos „intellektuális” volt vejük, aki egyébként
jogtalanul tartózkodik a lakásban, megkeserítse mindannyiuk életét.
Dr. Balla Éva