Minden ifjú házaspár nagy álma, hogy saját lakása, önálló háztartása legyen. Ám ez a lehetőség, elsősorban az anyagiak miatt, nem mindenkinek adatik meg. Így közös életük megkezdéséhez marad a szülői ház.

Vajon milyen lehetőségei vannak egy fiatal házaspárnak ezen a téren Kárpátalján? Melyik az olcsóbb és kivitelezhetőbb megoldás, az építkezés, esetleg a vásárlás? Magyarországon például Fészekrakó-program segíti a fiatalokat. Ukrajnában vajon van-e hasonló? – olyan kérdések ezek, melyek közvetlenül érintik és érdeklik a fiatalokat.

– Egyfajta megoldási lehetőséget kínál a fiatalok lakásgondjaira a Kredit Bank kárpátaljai fiókintézete – fejtette ki egy, a kérdéssel foglalkozó fórumon Mikola Berezsanszkij, az említett pénzintézet megyei fiókjának vezetője. – Tisztában vagyunk azzal, hogy a fiatal házasok elsődleges problémája a lakáskérdés. Országunkban egy állami program foglalkozik azzal, hogy a fiatalok kedvező feltételek mellett juthassanak lakáshoz. Az Ukrajnában bejegyzett 160 kereskedelmi bank közül az illetékes állami bizottság hattal kötött szerződést, köztük a Kredit Bankkal. Az állami ifjúsági lakáshitel 35 éves korig igényelhető. Hitelt egyaránt biztosítunk új otthon építésére, valamint annak készen történő megvásárlására. Bizonyos kikötések természetesen vannak. Személyenként maximum 21 négyzetméter lakóterület építésére, vagy vásárlására biztosítunk kedvező hitelkonstrukciót. Négyzetméterenként 1954 hrivnya hitel vehető fel. Fontos tudnivaló, hogy hitelt csak abban az esetben folyósítunk, ha a kérelmező rendelkezik a teljes összeg 30 százalékával.

A bankigazgató elmondta továbbá, hogy a hitelt 12%-os kamat terheli, amiből a kedvezményes konstrukciónak köszönhetően, 9 százalékot az állam fedez, a fiataloknak csupán három százaléknyi kamatot kell törleszteniük. Mivel az állami program a demográfiai helyzet javítását is célnak tekinti, ezért gyermekvállalás esetén újabb kedvezmények lépnek érvénybe. Az első gyerek megszületésének pillanatától az állam átvállalja a maradék három százalék kamat törlesztését is, két gyermek esetében pedig a felvett hitel összegének 25%-át egyenesen visszafizeti a fiatalok helyett. Három, vagy annál több gyermek esetében a hitel 50%-át, azaz a teljes összeg felét rendezi az állam. A pénzintézet kárpátaljai fiókintézetének igazgatója szerint a hiteligénylés elbírálása mindössze 2–3 napot vesz igénybe.

Soron kívül igényelhetnek ifjúsági kedvezményes lakáshitelt az olyan családok, amelyeknek már három vagy több gyerekük van. A gyermektelen családok is kérhetnek támogatást, igaz, kisebb eséllyel. Egyes piaci ingatlanszakértők szerint a lakások ára hamarosan közel 40%-kal fog emelkedni, ami korántsem jó hír a fiatal párok számára, de másoknak sem....

Balogh Zsolt